マンション投資とは?

税金対策としても注目されています!また、不動産収入は本業の収入と「損益通算」が可能なので、減価償却等の経費計上により所得税・住民税の軽減を図ることも期待できます!

マンション経営は、相続税の軽減などにも威力を発揮するとても優れた税金対策なんです。

相続税を決定する際、預貯金や有価証券の場合はその100%が評価額となりますが、不動産の場合、マンションであれば建築部分は購入価格の約50%、土地部分は公示価格の約80%が評価額となり、相続税評価額を大幅に圧縮することができます。

したがって、同じ資産価値ならば、現金よりマンションを相続するほうが有利ということなのです。

その他の税制優遇については、別途お問い合わせください。



マンション投資の4つのメリット

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